Prodej prostorného bytu 3+1 s balkónem v klidné části města, na ulici Šromova, Brno-Chrlice
« Předchozí Další »
| Cena: | 8 300 000,- Kč za nemovitost Cena je včetně provize RK a právního servisu |
| Lokalita: | Brno Šromova Chrlice |
| ID: | 000385 |
| Datum vložení: | 06.05.2026 |
| Poslední změna: | 09.07.2026 |
| Typ zakázky: | Prodej |
| Kategorie: | Byty |
| Plocha: | 75m2 |
| Celková plocha: | 77m2 |
Popis
Nabízíme prodej prostorné a prakticky řešené bytové jednotky v OV s dispozicemi 3+1 s balkónem, s celkovou výměrou 77 m2, v klidné ulici Šromova, v městské části Brno-Chrlice, v klidné oblasti, obklopené zelení.
Bytová jednotka se nachází ve 4.NP/5.NP panelového zatepleného domu, bez výtahu. Dům je po celkové revitalizaci: nová plastová okna, balkóny, zateplený, vyzděné sklepní kóje).
Dispozice bytu: 3 neprůchozí pokoje: obývací pokoj 16,2 m2,
ložnice 14,7 m2, dětský pokoj 16,2 m2, kuchyně 12 m2, koupelna s rohovou
vanou propojená s WC 3,6 m2, předsíň 6,7 m2, dvě komory a balkón
s orientací na západ. K bytu přináleží vyzděná sklepní kóje
v I.NP 2,6 m2.
Byt je po rekonstrukci – má vyzděné jádro, natažené omítky,
položeny plovoucí podlahy.
Vytápění je dálkové – Teplárny Brno, topná tělesa v místnostech mají své měřáky. Odběr studené a teplé vody, plynu a elektřiny má u bytu vlastní měřidla.
Bytová jednotka je zařízena kuchyňskou linkou se spotřebiči: plynová keramická deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, jídelní stůl se židlemi, v koupelně pračka. Šatna je vybavena praktickým policovým systémem a poskytuje dostatečné úložné prostory. Jinak je byt nezařízený. Uvedené zařízení může být v bytě ponecháno. Okna jsou plastová s horizontálními žaluziemi, v celém bytě je plovoucí podlaha.
Dům je zateplený, ve velmi dobré kondici, obklopen zelení, v blízkosti
je park, mateřská škola a dětské hřiště. Vstup do domu je upravený, ve
vstupní chodbě se nachází poštovní schránky.
Jednotka není zatížena žádným závazkem, bude bez nájemní
vazby. Užívání kupujícím je možné od 01.08.2026. Z důvodu přípravy PENB uvádíme energetickou náročnost sk.G, dům je ale zateplen a po revitalizaci.
Bezproblémové parkování je na komunikaci u domu.
Umístění nemovitosti je ve vyhledávané lokalitě
s výbornou dostupností do Brna i s výborným napojením na D1, D2. Možnost vycházek
do přírody, koupání v blízkém biotopu. Na tuto část Brna navazují
cyklostezky směrem na Jižní Moravu. V městské části je veškerá potřebná
občanská vybavenost, v bezprostřední blízkosti je OC Olympia a další
obchodní příležitosti. Byt je ihned volně převoditelný, je možné využít zástavu
pro hypotéční úvěr.
Vaše dotazy Vám ráda zodpoví a na společnou prohlídku se těší
naše makléřka.
Další fotografie
