Prodej prostorného bytu 3+1 s balkónem v klidné části města, na ulici Šromova, Brno-Chrlice
Další »
| Cena: | 8 600 000,- Kč za nemovitost Cena je včetně provize RK a právního servisu |
| Lokalita: | Brno Šromova Chrlice |
| ID: | 000385 |
| Datum vložení: | 06.05.2026 |
| Poslední změna: | 06.05.2026 |
| Typ zakázky: | Prodej |
| Kategorie: | Byty |
| Plocha: | 75m2 |
| Celková plocha: | 77m2 |
Popis
Nabízíme prodej prostorné a prakticky řešené bytové jednotky v OV s dispozicemi 3+1 s balkónem, s celkovou výměrou 77 m2, v klidné ulici Šromova, v městské části Brno-Chrlice, v klidné oblasti, obklopené zelení.
Bytová jednotka se nachází ve 4.NP/5.NP panelového zatepleného domu, bez výtahu. Dům je po celkové revitalizaci: nová plastová okna, balkóny, zateplený, vyzděné sklepní kóje).
Dispozice bytu: 3 neprůchozí pokoje: obývací pokoj 16,2 m2,
ložnice 14,7 m2, dětský pokoj 16,2 m2, kuchyně 12 m2, koupelna s rohovou
vanou propojená s WC 3,6 m2, předsíň 6,7 m2, dvě komory a balkón
s orientací na západ. K bytu přináleží vyzděná sklepní kóje
v I.NP 2,6 m2.
Byt je po rekonstrukci – má vyzděné jádro, natažené omítky,
položeny plovoucí podlahy.
Vytápění je dálkové – Teplárny Brno, topná tělesa v místnostech mají své měřáky. Odběr studené a teplé vody, plynu a elektřiny má u bytu vlastní měřidla.
Bytová jednotka je zařízena kuchyňskou linkou se spotřebiči: plynová keramická deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, jídelní stůl se židlemi, v koupelně pračka. Šatna je vybavena praktickým policovým systémem a poskytuje dostatečné úložné prostory. Jinak je byt nezařízený. Uvedené zařízení může být v bytě ponecháno. Okna jsou plastová s horizontálními žaluziemi, v celém bytě je plovoucí podlaha.
Dům je zateplený, ve velmi dobré kondici, obklopen zelení, v blízkosti
je park, mateřská škola a dětské hřiště. Vstup do domu je upravený, ve
vstupní chodbě se nachází poštovní schránky.
Jednotka není zatížena žádným závazkem, bude bez nájemní
vazby. Užívání kupujícím je možné od 01.08.2026. Fond oprav činí cca 3000
Kč/měsíčně, SVJ nemá žádný úvěr a má naspořené prostředky. Z důvodu přípravy PENB uvádíme energetickou náročnost sk.G, dům je ale zateplen a po revitalizaci.
Bezproblémové parkování je na komunikaci u domu.
Umístění nemovitosti je ve vyhledávané lokalitě
s výbornou dostupností do Brna i s výborným napojením na D1, D2. Možnost vycházek
do přírody, koupání v blízkém biotopu. Na tuto část Brna navazují
cyklostezky směrem na Jižní Moravu. V městské části je veškerá potřebná
občanská vybavenost, v bezprostřední blízkosti je OC Olympia a další
obchodní příležitosti. Byt je ihned volně převoditelný, je možné využít zástavu
pro hypotéční úvěr.
Vaše dotazy Vám ráda zodpoví a na společnou prohlídku se těší
naše makléřka.
Další fotografie
