Prodej slunného bytu 3,5+kk se dvěma terasami na klidné ulici Botanická, Brno-střed
« Předchozí Další »
| Cena: | Info v RK |
| Lokalita: | Brno Botanická Střed |
| ID: | 000329 |
| Datum vložení: | 20.08.2022 |
| Poslední změna: | 06.09.2022 |
| Typ zakázky: | Prodej |
| Kategorie: | Byty |
| Plocha: | 131m2 |
Popis
V zastoupení majitele nabízíme k
prodeji nadstandardně řešený, prostorný, slunný byt v OV s dispozicemi 3,5+kk
s celkovou výměrou 131 m2, k němuž přináleží výhradní užití dvou teras s jedinečným
výhledem a připojenou další plochou 15m2, v klidné ulici Botanická, v
městské části Brno-Veveří navazující na historické centrum města.
Byt se nachází v 8.NP/8NP, je řešen
jako nová dostavba cihlového bytového domu z roku 2006, s novým výtahem. Je
přístupný ze 7.NP vstupní chodbou se zázemím úložného prostoru a věšákovou stěnou
do dalšího podlaží s obytnou částí. Prostor je prosvětlen velkými dřevěnými
francouzskými okny s kouzelným výhledem do širokého okolí a na dominantu
hradu Špilberk. Cílem dostavby bylo vytvoření obytného prostoru splňujícího
požadavky pro moderní bydlení spojené s původní historickou zástavbou centra města,
do obytných prostor byly zasazeny moderní prvky – vše dle vkusného
architektonického návrhu. Jídelní kout je doplněn stropním okenním výklenkem
s přirozeným denním světlem.
Dispozice bytu: obývací pokoj
propojený s kuchyňským koutem a jídelnou 45m2, ložnice 18m2, dětský pokoj 20m2,
koupelna s oválnou vanou, sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem, šatna/komora, rozlehlá
chodba, samostatná toaleta, schodiště. Jedna venkovní terasa s proskleným zábradlím
je orientována na západ, druhá na východ.
Interiér je doplněn dubovými
parketami a parapety, velkoformátovou dlažbou, obklady. V koupelně je
podlahové topení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel na zadní stěně
komory, který byl nově instalován v roce 2018. Zařízení bytu tvoří moderní,
plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými elektrospotřebiči – sporákem
se sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou, myčkou a chladničkou
s mrazákem. Koupelna s oknem umožňuje využít denní osvětlení. Jednotka má
vlastní měřidla s možností regulace.
Byt je řešen prakticky, všechny pokoje
jsou s vlastními vstupy a každý člen domácnosti tady najde své soukromí. Je zde
dostatek úložného prostoru, k dispozici je komora 6m2 a sklep v suterénu
domu 7m2. I dům je stále zdokonalován. V posledních letech byl upraven
vstup, na chodbách instalován kamerový systém a zrekonstruována střecha. Dům
není zatížen žádným úvěrem.
Umístění ve vyhledávané lokalitě
přímo v centru Brna umožňuje využití kulturních i nákupních středisek. Na
dosah je množství historických památek, muzeí i galerií. Maximální vybavenost
službami, obchody, úřady, blízkost parků i možnost rezidenčního parkování zajišťuje
pohodlné bydlení na této „dobré“ adrese ve středu Brna. Bytová jednotka je
vhodná pro bydlení, podnikání i jako investiční příležitost pro další pronájmy.
V současné době je byt pronajat a v případě zájmu kupujícího může být
smlouva ukončena nebo prodloužena. Chcete zažít příjemné bydlení v tiché
ulici bez provozu, přímo u parku a přitom v centru města? Pak je tento reprezentativní byt určen právě
pro Vás. Vaše dotazy Vám ráda zodpoví a na společnou prohlídku se těší naše
makléřka.
Další fotografie
