Byty Domy Garáže Komerční prostory Pozemky

vytisknout poslat
Poslat stránku známému





Prodej slunného bytu 3,5+kk se dvěma terasami na klidné ulici Botanická, Brno-střed


Cena: Info v RK
Lokalita: Brno
Botanická
Střed
ID: 000329
Datum vložení: 20.08.2022
Poslední změna: 06.09.2022
Typ zakázky: Prodej
Kategorie: Byty
Plocha: 131m2

Popis

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardně řešený, prostorný, slunný byt v OV s dispozicemi 3,5+kk s celkovou výměrou 131 m2, k němuž přináleží výhradní užití dvou teras s jedinečným výhledem a připojenou další plochou 15m2, v klidné ulici Botanická, v městské části Brno-Veveří navazující na historické centrum města.

Byt se nachází v 8.NP/8NP, je řešen jako nová dostavba cihlového bytového domu z roku 2006, s novým výtahem. Je přístupný ze 7.NP vstupní chodbou se zázemím úložného prostoru a věšákovou stěnou do dalšího podlaží s obytnou částí. Prostor je prosvětlen velkými dřevěnými francouzskými okny s kouzelným výhledem do širokého okolí a na dominantu hradu Špilberk. Cílem dostavby bylo vytvoření obytného prostoru splňujícího požadavky pro moderní bydlení spojené s původní historickou zástavbou centra města, do obytných prostor byly zasazeny moderní prvky – vše dle vkusného architektonického návrhu. Jídelní kout je doplněn stropním okenním výklenkem s přirozeným denním světlem.

Dispozice bytu: obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou 45m2, ložnice 18m2, dětský pokoj 20m2, koupelna s oválnou vanou, sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem, šatna/komora, rozlehlá chodba, samostatná toaleta, schodiště. Jedna venkovní terasa s proskleným zábradlím je orientována na západ, druhá na východ.

Interiér je doplněn dubovými parketami a parapety, velkoformátovou dlažbou, obklady. V koupelně je podlahové topení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel na zadní stěně komory, který byl nově instalován v roce 2018. Zařízení bytu tvoří moderní, plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými elektrospotřebiči – sporákem se sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou, myčkou a chladničkou s mrazákem. Koupelna s oknem umožňuje využít denní osvětlení. Jednotka má vlastní měřidla s možností regulace.

Byt je řešen prakticky, všechny pokoje jsou s vlastními vstupy a každý člen domácnosti tady najde své soukromí. Je zde dostatek úložného prostoru, k dispozici je komora 6m2 a sklep v suterénu domu 7m2. I dům je stále zdokonalován. V posledních letech byl upraven vstup, na chodbách instalován kamerový systém a zrekonstruována střecha. Dům není zatížen žádným úvěrem.

Umístění ve vyhledávané lokalitě přímo v centru Brna umožňuje využití kulturních i nákupních středisek. Na dosah je množství historických památek, muzeí i galerií. Maximální vybavenost službami, obchody, úřady, blízkost parků i možnost rezidenčního parkování zajišťuje pohodlné bydlení na této „dobré“ adrese ve středu Brna. Bytová jednotka je vhodná pro bydlení, podnikání i jako investiční příležitost pro další pronájmy. V současné době je byt pronajat a v případě zájmu kupujícího může být smlouva ukončena nebo prodloužena. Chcete zažít příjemné bydlení v tiché ulici bez provozu, přímo u parku a přitom v centru města?  Pak je tento reprezentativní byt určen právě pro Vás. Vaše dotazy Vám ráda zodpoví a na společnou prohlídku se těší naše makléřka.

Kontaktujte našeho makléře

Jana Konšelová
Jana Konšelová

734866471
info@dreal.cz

Rychlý kontakt

Označené* položky jsou povinné.