Byty Domy Komerční prostory Chaty Pozemky Developerské projekty

vytisknout poslat
Poslat stránku známému





Prodej prostorného DB 4+1 na ulici Dřevařská, 110,3 m2, Brno-Veveří (s přípravou terasy a nového výtahu)


Cena: 5 600 000,- Kč za nemovitost
Lokalita: Brno
Dřevařská
Střed
ID: 000214
Datum vložení: 13.05.2018
Poslední změna: 13.05.2018
Typ zakázky: Prodej
Kategorie: Byty
Plocha: 110m2

Popis

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji/převodu vlastnických práv výjimečný slunný družstevní byt  4+1 o výměře 110,3 m2 s výbornou dostupností do centra města Brna, ve vyhledávané lokalitě Veveří, na ulici Dřevařská.  

Bytová jednotka se nachází ve 3.NP cihlového domu z roku 1906, s již profinancovaným dobudováním prostorné terasy u kuchyně orientované do dvorního traktu, a nového výtahu. Zvýšené stropy (3,3 m) dodávají bytové jednotce prostorný dojem. Praktický ráz obytnému prostoru přináší architektonické řešení kuchyně, koupelny a pokoje Ing. arch. Evy Eichlerové.  

 

Dispozice bytu: obývací pokoj  21,27m2, ložnice  26,54 m2, velký (dětský) pokoj rozdělen podle architektonického návrhu příčkou z dřevotřísky a bílého plastu na dva pokoje 18,02m2 a 13,28 m2 – prostor možno sjednotit (31,3 m2), kuchyně s kuchyňským koutem a francouzským oknem (12,03 m2) upraveným pro vstup na terasu, vstupní chodba (12,5 m2), nově zrekonstruovaná koupelna s vanou (4 m2), rekonstruované  samostatné WC, komora a v suterénu sklep (ve formě společného prostoru). Dva pokoje i kuchyně jsou neprůchozí. Ložnice a kuchyně orientovány do dvorního traktu v klidné zóně na sever, pokoje na jih. K bytu patří balkon sdílený z chodby domu.

Vybavení tvoří nová kuchyňská linka dle architektonického návrhu s plynovým sporákem. Na chodbě původní vestavěná kazetová skříň s policovým systémem. V samostatné komoře jsou rovněž instalovány police. V bytě jsou zachovány původní kazetové dvoukřídlé dveře a futra.

Na podlaze repasované parkety a stěrka. Bezpečnostní úprava kazetových vchodových dveří (ochranná mříž), která zachovala jejich původní ráz.

Bytová jednotka má vlastní zánovní kondenzační kotel Baxi s trubicí vyvedenou na střechu, který výrazně snižuje náklady na vytápění a zvyšuje tepelný komfort. Kotel, učený pro vytápění a ohřev vody, je umístěný v zadní části toalety. Nově vyvložkovaný komín, vhodný pro připojení krbových kamen.

Některé nábytkové kusy je možné po domluvě přenechat.

Dům prošel revitalizací vnitřních rozvodů elektřiny a plynu, nové stupačky, nová dřevěná Euro-okna v celém bytě, do ulice se zesílenou protihlukovou funkcí.

V blízkosti veškerá občanská vybavenost.  Výborná dostupnost obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Poblíž cyklostezka, plavecký bazén i zázemí několika parků. Nedaleko domu zastávky MHD (tramvaj, trolejbus), pěší dostupnost historického centra města. Parkování na komunikaci před domem.

Uvolnění bytu září - říjen 2018. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví, jedná se o menší družstvo s devíti jednotkami a bezproblémovou ekonomikou, na bytě neváznou žádná břemena ani závazky.  U převodu vlastnických práv se nehradí daň z nabytí nemovitosti. Družstvo není zatíženo žádným úvěrem.  S financováním Vám rádi poradíme. Vhodné jako investice i pro vlastní bydlení. Doporučujeme osobní prohlídku, bližší informace Vám ráda poskytne naše makléřka.

Kontaktujte našeho makléře

Jana Konšelová
Jana Konšelová

734866471
info@dreal.cz

Rychlý kontakt

Označené* položky jsou povinné.